Superimmo
29 Afficher la visite virtuelle

Vente maison 1 650 000 €
232 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Rousset (13790)

Ajouter aux FAVORIS
  • 7 112 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
  • Piscine
Adeline Atlani - efficity

Adeline Atlani - efficity

48 avis
06 20 32 61 50 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

13790 - ROUSSET - QUARTIER CALME ET RECHERCHE - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 232.0M² - SPACIEUSE MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET PISCINE ENTERRÉE SUR 4000M2 DE TERRAIN ARBORE -
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette magnifique maison située dans un quartier prisé de Rousset.
Dans un état général très bon, cette propriété de 232m² offre un espace de vie généreux réparti sur 2 niveaux. L'exposition plein Sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 85m², idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et propose une double vue sur la montagne Sainte Victoire et les vignes d'un côté et sur la vallée de l'Arc de l'autre côté. La cuisine ouverte est entièrement équipée et donne accès à une grande terrasse de 150m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un coin nuit complète le rez-de-chaussée avec 1 pièce utilisée en bureau, 1 dressing, 1 WC indépendant, 1 chambre parentale avec baignoire et douche et 1 autre chambre avec salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres offrant confort et intimité à chacun de ses occupants. Les salles de bains sont modernes et en très bon état, pour un confort optimal au quotidien.
Le jardin arboré et paisible abrite une piscine enterrée, offrant un coin de fraîcheur et de détente en été. L'architecture de la maison, avec son toit en tuile artisanale et sa façade en crépi en très bon état, lui confère un charme authentique.
Le sous-sol de 180m² offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de stockage, salle de jeux, atelier...
Construite après 2010, cette demeure bénéficie d'une plomberie et d'une électricité en excellent état, garantissant un confort de vie optimal et des factures maîtrisées.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d'exception, où modernité et charme se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie unique à ses futurs habitants.
DPE : B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°512815804.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 162104 - Réf Superimmo : ANVXW9JW4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 1 650 000 €Prix au m² : 7 112 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

232 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 4 000 m²Piscine
Orientation : SudGarage
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)Séjour de 85 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ADELINE ATLANI - EFFICITY

48 avis clients
06 20 32 61 50 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.