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Vente maison 365 000 €
232 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Hippolyte (66510)

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  • 1 573 €/m²
  • Terrasse
Marc PESALOVO - iad

Marc PESALOVO - iad

76 avis
06 13 09 65 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marc Pesalovo (06 13 09 65 47) vous propose : SAINT HIPPOLYTE : ANCIENNE GRANGE DEVENUE MAISON DE VILLE ENTIEREMENT RENOVEE - 232 m2 - 4 CHAMBRES - COURS EXTERIEURE - GRAND GARAGE :
Alerte petit bijou RARE et ATYPIQUE !
Au cOEur du village et proche des toutes commodités , découvrez cette somptueuse maison de ville entièrement rénovée en 2 faces et élevée de 2 étages. Il s'agit d'une ancienne grange rénovée en 2010 au style 'VINTAGE' et ' CHARME DE L'ANCIEN'.
La maison se compose d'un sas d'entrée avec accès au garage de 50m2 + un demi étage supplémentaire de 15m2. Vous accédez ensuite à un immense et lumineux séjour cuisine de 80m2 avec son arrière cuisine buanderie. Vous trouverez également en rdc un WC indépendant avec un lave main.
Au premier étage , vous apprécierez ce grand salon avec grande hauteur sous plafond , une grande suite parentale avec sa salle d'eau de 30m2 et wc indépendant , 2 autres chambres de 13m2 , une salle de bain et un autre WC indépendant.
Au second étage , vous trouverez une mezzanine avec un coin bureau , ainsi qu'une 4eme chambre avec sa salle de bain indépendante et un WC.
Coté jardin , laissez charmer par cette magnifique cours de de 40m2 environ exposée SUD pour des moments conviviaux en famille et entre amis , le tout sans le moindre vis à vis !
Les prestations de cette propriété:
Climatisons réversibles récentes
Chauffages gaz
Chaudière neuve
Garage de 50m2
Cours extérieure 40m2
Cuisine aménagée et équipée.
Un bien au charme fou située entre mer et montagne dans un village calme et recherché. Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. A visiter sans tarder !
VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48h
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo EI (ID 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1592015 - Réf Superimmo : ANVXWL4WN
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 1 573 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

232 m² - 7 pièces - 4 chambresTerrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 093 € / an
Maximum : 2 831 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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