Vente maison 515 000 €

232 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-Fos (34150)

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2 220 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

STEPHANIE VITAL - BSK Immobilier

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Description

SAINT-JEAN-DE-FOS - Villa non mitoyenne de plain-pied de 232 m2, 8 pièces, 5 chambres, construite sur un terrain de 980 m2, piscine, garage et appartement indépendant.
Venez découvrir cette villa traditionnelle de 232 m2, entièrement indépendante construite en 2007 sur un terrain de 980m2.
Dès l'entrée dans cette villa, vous serez séduit par sa belle pièce à vivre et par sa cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout baigné de lumière grâce à des grandes baies vitrée donnant sur la terrasse et la piscine idéalement exposée pour profiter des longues journées d’été.
La maison principale est composée d'une suite parentale et de trois autres belles chambres.
L'appartement indépendant est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et dressing en mezzanine ainsi que d'une terrasse privative.
Les plus, un grand garage accessible de la maison, une véritable salle de CINEMA insonorisée et plusieurs places de parking sur la propriété, le tout sur un terrain arboré sans vis-à-vis dans un quartier calme et résidentiel.
Cette villa saura vous séduire par ses prestations de qualité et son très bon état général. Tout y est, vous n’avez plus qu’à y déposer vos affaires et profiter de cette villa rare sur le marché.
Cette annonce référence 246489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043.
Prix du bien : 515 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023
Score DPE : 70 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1035.00 € et 1401.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 246489 - Réf Superimmo : ANVXWDQS3

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 2 220 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

232 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 984 m²	Piscine
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage individuel électrique	Climatisation
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 035 € / an

Maximum : 1 401 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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