David SAUTRON - Winkey

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Description

Découvrez cette magnifique villa de luxe située à Saint-Leu, à 5 minutes de la plage et des restaurants offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété exceptionnelle comprend à l'extérieur un magnifique espace vert comprenant un jardin avec des agrumes idéal si vous avez la main verte ainsi que diverse palmiers. Pour vos moments de détente en familles cette villa dispose d'une grande terrasse, d'une piscine avec filtration par hydrolyse, et d'un jacuzzi à débordement. Cette Villa dispose également de panneau voltaïque qui vous permet de diminuer votre facture d'électricité ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules il y a également une place de parking à l'extérieur.
Cette propriété dispose d'une cuisine américaine de 38m2 toute équipée vue sur mer :
- Cellier de 3,70m2
- Hôte escamotable
-Hôte centrale
-Cave à vin
-Plaque de cuisson
-Four encastrable

Cette villa dispose d'un séjour de 45M2 ouvert sur le terrasse ou se trouve patio extérieur idéal pour prend l'apéro.

Une suite parentale de 45M2 vue sur mer qui se compose d'une douche a italienne , lavabo double vasque, ainsi qu'un dressing, et WC, enfin pour vous detendre il y a également une baignoire centrale vue sur mer.
A étager nous avons 3 chambres:
-chambre 1: chambre climatisée avec vue sur mer, un placard coulissant ,un brasseur d'air disposant ainsi qu' une douche italienne et une toilette privative ,
-chambre 2: chambre climatisée avec vue sur mer,un placard coulissant, un brasseur d'air disposant ainsi qu' une douche italienne et une toilette privative ,
-chambre 3: chambre climatisée avec un brasseur.
Cette villa disposant également de 3 dépendances avec diverses utilités : rangement, salle de sport, salle de cinéma,
- alarme intérieur/extérieur,
Venez découvrir cette opportunité rare, une des plus belles propriétés actuellement sur le marché.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 103_VMA1250003135 - Réf Superimmo : ANVXWF3PS
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Caractérisques
Prix de vente : 2 100 000 €Prix au m² : 9 052 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 80 640 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://winkeys.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

232 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 581 m²Piscine
Orientation : Sud3 Parkings
Cave3 terrasses
Année de construction : 2013Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 45 m²
3 salles d'eau - 3 salles de bain4 wc
Alarme - Interphone
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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