Vente maison 282 000 €

232 m²

7 pièces 7 p

Saint-Philippe (97442)

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1 216 €/m²

José STANCA - eXp France

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Description

Située à Saint-Philippe, dans le cadre exceptionnel du sud sauvage de La Réunion, cette villa de charme allie confort, fonctionnalité et beauté naturelle. En parfaite harmonie avec son environnement luxuriant, elle est idéale pour ceux qui recherchent le calme, la tranquillité et un véritable cadre de vie réunionnais.
Caractéristiques de la Villa :
Rez-de-chaussée :
Séjour et salle à manger spacieux, parfaits pour recevoir
Cuisine aménagée ouverte donnant sur une grande terrasse conviviale
2 places de parking
Chambre avec salle de bain privative, équipée d’une douche, baignoire et toilettes séparées
À l’étage :
Suite parentale de 20 m² avec salle de bain, double vasques et baignoire d’angle
Espace de vie de 16 m² communiquant avec deux chambres mansardées, bénéficiant d'une salle de bain commune avec baignoire et double vasques, avec portes séparées pour préserver l’intimité
Grand balcon de 19 m² accessible depuis la chambre et le salon, offrant une vue magnifique
Toilettes séparées, buanderie et pièce dédiée pour un dressing
Espace Extérieur :
Joli jardin arboré, fleuri et bien entretenu, avec cocotiers, letchis et une végétation tropicale luxuriante
Piscine en sous-sol à réhabiliter
Deux grandes terrasses idéales pour profiter du climat
Dépendance Aménageable :
Dépendance de 45 m² avec possibilité d’ajout d’une mezzanine grâce à la hauteur de plafond, idéale pour une location saisonnière. Deux entrées disponibles pour offrir une parfaite indépendance aux futurs locataires.
Cette villa offre une opportunité unique de vivre au cœur d’un environnement naturel exceptionnel tout en bénéficiant d'un confort moderne et d'un potentiel locatif attractif.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 85424734 - Réf Superimmo : ANVXX5XNW

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Caractérisques

Prix de vente : 282 000 €	Prix au m² : 1 216 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

232 m² - 7 pièces - ter. 798 m²	1 niveau
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	Vue dégagée, sur mer
Assainissement : fosse septique

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