Superimmo
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Vente maison 488 000 €
232 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Saint Privat en Périgord (24410) - Saint-Privat-des-Prés

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  • 2 103 €/m²
Christopher LE CLANCHE - OPTIMHOME

Christopher LE CLANCHE - OPTIMHOME

5 avis
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Description

Ce superbe domaine de 232 m² habitables dispose de six chambres, dont deux de plein pied, trois salles d'eau, une vaste cuisine/salle à manger de 25 m² ouverte sur la terrasse, un salon de 55 m² entre autres.
Double vitrage, isolation, toiture très récente, deux poêles à bois, vastes volumes. Environnement très calme.
A l'extérieur se trouvent une terrasse abritée, une terrasse au niveau du premier étage, un atelier et un carport.
Le terrain dispose également d'une piscine de 10x5 au chlore qui date de 2016 ainsi que d'une cuisine d'été.
Tous services à Ribérac et elle est située à moins de 30 minutes de l'A89 en direction de Bordeaux.
Splendid country property, 232 m², six bedrooms, 3230 m² of land in a quiet hamlet.
This splendid estate with 232 m² of living space features six bedrooms, two of which are on the ground floor, three shower rooms, a vast 25 m² kitchen/dining room opening onto the terrace, a 55 m² living room and much more.
Double glazing, insulation, very recent roof, two wood-burning stoves, vast volumes. Very quiet location.
Outside, there's a sheltered terrace, a terrace on the second floor, a workshop and a carport.
The property also features a 10x5 chlorine swimming pool dating from 2016, as well as a summer kitchen.
All services in Ribérac, and less than 30 minutes from the A89 motorway to Bordeaux.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christopher LE CLANCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 294 526 Greffe de PERIGUEUX) 07 84 65 71 95 (réf. 570141 )

Publiée le 17/09/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 830030700196 - Réf Superimmo : ANVXWPJRE
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Caractérisques
Prix de vente : 488 000 €Prix au m² : 2 103 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement232 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 236 m²
3 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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