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Vente maison 250 000 €
232 m²
6 pièces 6 p
7 chambres 7 ch
Saint-Sauveur-Villages (50200)

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  • 1 078 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Pascale THEAULT - iad

Pascale THEAULT - iad

30 avis
06 47 83 30 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pascale Theault (06 47 83 30 23) vous propose : une maison Familiale à rénover, située à proximité de Coutances et à seulement 15 minutes de la mer. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles.
Découvrez cette maison spacieuse de 160 m², et une maison de 72 m² vendue louée.
La maison principale, sur deux niveaux, comprend un séjour de 33 m², une cuisine de 20 m², cinq chambres de 9 à 18 m², dont une en rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau et une véranda de 19 m².
La deuxième maison est louée, elle propose deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une cave, un garage et une dépendance. Elle assurera un revenu mensuel de 362 euros par mois jusqu'en 2027.
Sur le terrain de 5 623 m², vous trouverez un champ, un parc paysager, des cerisiers, et plusieurs dépendances, dont un garage, une charreterie, une étable...
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres, la révision de l'électricité et de l'isolation, ainsi que des améliorations de décoration.
Cette propriété, non mitoyenne et sans servitude, est proche des écoles, des commerces essentiels, et des transports scolaires.
Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre charmant et serein. Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault EI (ID 47342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1552483 - Réf Superimmo : ANVXW1M0C
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 078 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

232 m² - 6 pièces - 7 chambres - ter. 5 623 m²1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)Séjour de 20 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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