Vente maison 714 000 €

232,62 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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3 069 €/m²
1 Garage

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

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Description

Saint Sébastien sur Loire - Le Douet, maison ancienne de 232 m² sur une parcelle de 682 m² Entrée desservant un vaste séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, un salon télé bibliothèque, une cuisine récente aménagée équipée avec espace dinatoire, une arrière-cuisine une buanderie, une pièce rangement, vestiaire avec wc et lave-mains. Au premier étage, un palier desservant quatre chambres dont deux avec salle de bains privative, une salle de douche, wc séparé. Au deuxième étage un palier desservant trois chambres avec lavabo, un wc et un dressing. Un jardin d'environ 245 m² avec deux stationnement, une dépendance rangement. Beaux volumes, transports (Busway, gare SCNF de Nantes à 10 minutes, aéroport à 20 minutes) et commerces à proximité, idéal pour une famille (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : 1759bis - Réf Superimmo : ANVXWTDAX

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Caractérisques

Prix de vente : 714 000 €	Prix au m² : 3 069 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

232,62 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 682 m²	1 Garage
Séjour de 63 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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