Vente maison 1 090 000 €

232 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Vallier-de-Thiey (06460)

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4 698 €/m²
Piscine

Wretman Estate Valbonne

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Description

Maison en pierre avec grand jardin paysagé et piscine chauffée
Située dans un domaine fermé et calme, cette magnifique maison en pierres de 231 m² est entourée d'un jardin paysagé de 5 475 m². Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et confort.
L'entrée de la maison donne sur un spacieux salon avec cheminée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. La salle à manger, adjacente, est lumineuse et accueillante. La cuisine équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique, offre un espace fonctionnel pour les repas en famille.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC invités, trois chambres dont une avec salle de douche en suite, une salle de bains indépendante, ainsi qu'une grande chambre avec cheminée et salle de bains privative. Un jardin d’hiver vient compléter ce niveau, apportant une touche de nature et de sérénité.
À l'étage, vous trouverez un salon de jeux ou TV en mezzanine, une grande chambre avec salle de douche en suite, ainsi qu'un espace bureau/dressing. Toutes les chambres sont dotées de placards intégrés, offrant un maximum de rangement et de commodités.
En plus de la maison, la propriété dispose de 90 m² d'annexes, comprenant un garage, quatre box fermés et un superbe pool-house en pierres. La piscine chauffée de forme libre, au cœur du jardin, invite à la détente et au loisir.
Cette maison en pierre allie charme, fonctionnalité et confort, dans un environnement privilégié et sécurisé.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 85169935 - Réf Superimmo : ANVXWLKLR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 4 698 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

232 m² - 9 pièces - 6 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur campagne, sur jardin, sur verdure
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Barbecue	Cheminée
Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

428 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

135 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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