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Vente maison 649 990 €
232 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Scherwiller (67750)
232 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Scherwiller (67750)
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- 2 802 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez une maison côté vignoble ? Ne cherchez plus ! BLACKSTORK immobilier vous présente cette splendide demeure située sur la commune de Scherwiller, au coeur du vignoble alsacien. Sur un terrain de 929 m², venez découvrir cette maison familiale baignée de lumière sur plus de 200 m². Elle se compose : Au rez de chaussée : Une entrée avec rangements Un WC indépendant avec lave main. Une cuisine équipée avec espace repas. Une grande pièce à vivre de 50 m² avec un salon et espace salle à manger. Un cellier/buanderie Un garage double de plus de 50 m² pouvant accueillir 2 voitures, espace atelier et encore d'autres rangements... 1er étage : Deux chambres Une salle de bains avec douche, baignoire, WC, meubles double vasques. Un palier mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou bureau. Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing Un bureau de plus de 40 m², idéal pour le télétravail, une profession libérale ou autre passion (sport, peinture...) Autres : Cave de 50 m² Jardin de plus de 500 m². Magnifique terrasse de 30 m². Cabane de jardin pour ranger votre matériel. Des arbres fruitiers. Deux places de stationnement extérieures. Equipements : Cheminée suspendue Chaudière gaz à condensation récente Alarme Fibre Chargeur voiture électrique... Historique et rénovation : Maison parfaitement rénové avec soin par un architecte en 2004. Extension réalisée en 2012, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Les plus : Jardin verdoyant Une luminosité exceptionnelle et de grand espaces de vie Belle rénovation Rénovation de qualité avec une excellent isolations et des performances énergétiques optimales. Possibilité de créer une 4ème chambre selon vos besoins. Sans vis à vis. Proximité des commodités et axes de transports : (9 minutes de la gare de Selestat, 5 minutes de l'autoroute A35. Pour les amoureux de la nature et de la tranquilité ! Cette maison est une véritable pépite, offrant un cadre de vie unique. Contactez Matthieu VERHILLE pour plus d'informations et planifier une visite. Visite virtuelle et d'autres photos disponible sur demande. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 27/11/2024 -
maj le 08/12/2024 -
Réf. agence : 112 - Réf Superimmo : ANVXXBBWC
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| Prix de vente : 649 990 € | Prix au m² : 2 802 € / m² |
| Taxe foncière : 952 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 19 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355525.pdf
| 232 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 929 m² | 1 garage - 2 parkings |
| 1 cave | Année de construction : 1917 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 330 € / an
Maximum :
3 220 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2024.
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