Vente maison 345 000 €

232 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Solignat (63500)

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1 487 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Olivier RAYMOND - OPTIMHOME

73 avis

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Description

Solignat à quelques minutes d'ISSOIRE, propriété sur 1,5 ha de terrain avec vue panoramique imprenable, se composant d'une habitation de 232 m² cette grande maison familiale dispose de 5 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, deux salles de bains indépendante, une grande pièce de vie ouverte sur terrasse avec vue panoramique, sous-sol avec grand garage. En annexe Box pour chevaux, piscine.
Cette construction de qualité de 1986 nécessite aujourd'hui quelques soins, le gros œuvre se présente en bon état, mais la maison à besoin d'une remise aux normes actuelles de confort et décoration.
Les points forts de cette bâtisse, sa situation et son exposition avec la vue, aucun vis à vis, la tranquillité, la grande surface de vie, la qualité de fabrication (aucun défaut structurel). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 571620 )

Publiée le 26/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 830037490876 - Réf Superimmo : ANVXX1EPD

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 487 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	232 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 15 794 m²
Piscine	Lotissement
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1986
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

405 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 800 € / an

Maximum : 6 550 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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