Vente maison 695 000 €

232 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sorède (66690)

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2 996 €/m²
3 Garages
Piscine

BARRIO IMMOBILIER Laroque-des-Albères

10 avis

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Description

Cette belle propriété avec piscine, est située sur un terrain de plus 1600 m² d'un secteur calme de Sorède. Cette villa avec vue dégagée offre une vie de plain-pied, et de beaux volumes avec son séjour au plafond cathédrale et sa double cheminée donnant sur un salon rotonde. Une cuisine équipée indépendante avec cellier, quatre chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec salle de bain, une salle d'eau avec double vasques et un WC indépendant occupent le rez-de-chaussée. L'étage est quant à lui, occupé par une grande mezzanine offrant un espace détente surplombant le séjour, un bureau au calme et l'accès aux combles aménageables. Une belle terrasse couverte, avec coin barbecue, un jardin avec piscine de 10 x 6 idéalement exposée, une cave, un garage de 30 m² et un local technique équipé d'un évier, d'une douche et d'un WC complètent cette superbe villa. A visiter d'urgence. (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 4451 - Réf Superimmo : ANVXWQUNM

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 2 996 € / m²
Taxe foncière : 2 210 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,42% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355207.pdf

232 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 601 m²	Plain-pied
Piscine	3 Garages
1 cave	Année de construction : 1988
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 133 € / an

Maximum : 2 885 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Siren : 519902571 - N° de carte professionnelle : 66012017000020962

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