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Vente maison 340 000 €
232 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Talmas (80260)

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  • 1 466 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Frédérick CLABAULT - iad

Frédérick CLABAULT - iad

06 74 31 17 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frédérick CLABAULT (06 74 31 17 34) vous propose : Découvrez ce magnifique pavillon individuel, niché dans un village proche d'Amiens. Cette maison, implantée sur un terrain clos et arboré, offre un cadre de vie paisible et agréable.
Caractéristiques du Rez-de-Chaussée:
Un hall spacieux vous accueille dès votre arrivée.
Un vaste séjour et salon de 48 m² environ avec une cheminée pour des moments conviviaux.
Cuisine aménagée et équipée récemment, prête à l'emploi.
Un cellier pratique et des chambres avec placards intégrés.
Deux chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.
Confort de l'Étage:
Trois grandes chambres.
Une suite parentale avec dressing et placard.
Une salle d'eau avec WC et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC supplémentaire.
Sous-Sol Aménagé:
Capacité pour trois voitures.
Espaces Polyvalents : Atelier, douche, cave, et une pièce isolée pouvant servir de salle de jeux ou de sport.
Chauffage au Fioul : Pour un confort thermique optimal.
Fenêtres en PVC Double Vitrage : Pour une isolation performante.
Automatisation : Portail et porte de garage automatisés pour plus de commodité.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité à proximité d'Amiens.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 119 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédérick CLABAULT EI (ID 54755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1566277 - Réf Superimmo : ANVXW7XLM
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 1 466 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

232 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 4 800 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²Cheminée
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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