Vente maison 349 500 €

232 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Thénisy (77520)

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1 506 €/m²
1 garage - 4 parkings
Cuisine équipée

CAT IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Thénisy, nichée dans un écrin de verdure. Offrant 232 m² de surface habitable, elle compte 7 pièces dont 6 chambres. Le séjour de 29 m² est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois double vitrage. La cuisine est aménagée et équipée. Deux salles d'eau et deux WC assurent confort et praticité. Le jardin de 1554 m² offre une vue sur la campagne. Proche des commodités : crèche, maternelle, collège, alimentation générale et restaurants à quelques minutes en voiture. Transports en commun à 10 minutes à pied.
Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM27094-CAT2 - Réf Superimmo : ANVXW9ZOO

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Caractérisques

Prix de vente : 349 500 €	Prix au m² : 1 506 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,11% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cat2/1547/5Ws0v/honoraire_vitrine_nouvelle_2023.pdf

232 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 554 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 garage - 4 parkings
Cave	Cuisine équipée
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2022.

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