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Vente maison 720 000 €
232 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Tournon (73460)

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  • 3 103 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 6 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
007 AGENT-i

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Description

A Tournon, à proximité d'Albertville et de ses commodités, cette villa d'exception de 232m2 vous ravira par sa vue sur les montagnes et son environnement calme dans un quartier résidentiel. Implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1617m2 constructible, vous apprécierez sa cour goudronnée, sa terrasse exposée SUD sans vis à vis, et sa piscine hors sol. Le double garage est chauffé.
Cette maison contemporaine au style architectural soigné est édifiée en demi-niveaux. Elle dispose d'une grande cuisine dînatoire offrant un équipement de qualité, uen salle à manger avec un poêle à bois, un spacieux salon, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième salle de bains, une buanderie. Notre coup de coeur : la cave enterrée conçue pour la conservation du vin est accessible depuis un espace détente avec son bar et son coin lounge.
La maison propose des prestations haut de gamme. Elle est entièrement gérée par un système de domotique et de surveillance et elle dispose d'une excellente isolation.
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Contactez Clémence au 0629287456.
Date de réalisation du diagnostic : 02/02/23. Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140€ et 2950€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/09/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM357-COMPANY34611BLN - Réf Superimmo : ANVXT912S
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 103 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34611bln/178/YIK8h/honoraires_18_07_24.pdf

232 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 617 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 garages - 6 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 2011Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 43 m²
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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Historique des prix
4 septembre 2024

Baisse de 0,7%

720 000 €
20 juin 2024
725 000 €
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Siren : 902063700
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