Vente maison 360 000 €

232 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Tourouzelle (11200)

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1 552 €/m²
Terrasse

MYRIAM MAGNE IMMOBILIER

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Description

TOUROUZELLE : Vous serez charmé par cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée avec goût et raffinement. D'une superficie de 232 m2, avec belle remise et jardinet à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée nous trouvons un hall d'entrée, une grande cuisine équipé et aménagée avec cheminée, un cellier, un salon avec cheminée marbre , toilette, une remise qui peut éventuellement être transformée en garage.
Un majestueux escalier en pierre dessert le premier étage qui permet l'accès à quatre superbes chambres et une grande salle de bains.
Le second étage offre un grenier superbement aménagé avec grand salon, chambre, salle de bains, toilette et un accès direct sur une terrasse tropézienne des plus romantiques.
Cette bâtisse bénéficie de portes majestueuses, de carreaux de ciment, de cheminées en marbre conférant à ce bien son caractère original qui, dans toute sa modernité, garde l'authenticité d'un vécu.
Cette maison est idéale pour toute profession libérale qui demande un accès indépendant.
Excellents prestations, double vitrage, pompe à chaleur...
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Réf : 162O
Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1620 - Réf Superimmo : ANVXW9XFH

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 1 552 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : magne-immobilier.com/Honoraires.pdf

232 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 53 m²	Refait à neuf
Orientation : Sud	Terrasse
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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