Vente maison 337 000 €

232 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Tours-en-Vimeu (80210)

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1 453 €/m²
2 Garages
Cuisine équipée

Cyril Thienpont Immobilier

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Description

SUR L'AXE ABBEVILLE - GAMACHES, SECTEUR TOURS EN VIMEU PROCHE ACCES AUTOROUTE A28 (ROUEN)
A 15 MINUTES DE BLANGY SUR BRESLE ET 20 MINUTES D'ABBEVILLE
Votre agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose à la vente, ce PAVILLON CONTEMPORAIN DE 2007
OFFRANT 230 M² HABITABLES AVEC DE GRANDS ESPACES DE VIE
Au rez de chaussée :
- un hall d'entrée,
- une cuisine aménagée et équipée avec coin repas,
- une salle à manger de 33 m² avec vide sur hall et cheminée insert bois,
- une véranda récente (2 ans) de 21 m² avec un espace salon très lumineux
- une salle de jeux de 24 m² (possibilité chambre)
- un bureau,
- un cellier - buanderie de 7 m²,
- un WC.
Au premier étage :
- un grand palier de 25 m² avec un espace rangement aménagé,
- deux chambres de 13 m²,
- une grande chambre de 20 m²,
- une salle d'eau (possibilité d'ajouter une baignoire)
- un WC.
Chauffage au bois (poêle et insert), et convecteurs électriques.
En extérieur, une belle cour en enrobais avec portail motorisé, donnant accès à un grand garage de 66 m² au sol.
Une grande cave de 21 m², sous la véranda.
Le tout bâti sur une parcelle de 1500 m² avec terrasse et jardin clos.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/04/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1037-THIENPONT - Réf Superimmo : ANVXVF9Y8

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Caractérisques

Prix de vente : 337 000 €	Prix au m² : 1 453 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4864/8LkmA/honoraires_transaction_et_location_octobre_2024.pdf

232 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Vue dégagée
2 Garages	Année de construction : 2007
Cuisine équipée	Séjour de 57 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2022.

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