Vente maison 1 115 000 €

232 m²

14 pièces 14 p

4 chambres 4 ch

Uzès (30700)

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4 806 €/m²
Exclusivité

Cigal'Immo

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Description

Sous offre
Sous offre
Cette propriété contemporaine aux lignes épurées et à l‘architecture inspirée, offre un cadre de vie idyllique, à quelques pas du centre historique d’Uzès.
D’une grande fluidité, et en communion avec les espaces extérieurs, les pièces de vie tournées vers la lumière, confèrent à l’ensemble une profonde harmonie.
Au rez-de-chaussée, le grand salon bénéficie de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la piscine. Dans son prolongement, la cuisine entièrement équipée, est agrémentée d’un cellier. Puis, la suite principale de la propriété, de plain-pied, offre une large salle de bains (douche italienne, baignoire, double vasque et cabinet séparé). D’un très confortable volume, une large baie vitrée offre une luminosité hors du commun et permet de bénéficier de la terrasse et la piscine. Cabinet d’invités, et garage, sont accessibles également à ce niveau.
Au premier étage, un salon de TV accueil les hôtes et offre une vue plongeante sur la pièce de réception en contre bas grâce à une ingénieuse mezzanine. Dans son prolongement, une belle terrasse solarium offre un espace intime et privilégié. Depuis ce salon, deux suites sont agrémentées de salle de bains privées (douche italienne, vasque et cabinet). Elles bénéficient de larges baies vitrées et de grands volumes. Sur la seconde partie du premier étage, accessible depuis un second escalier ou par la terrasse intime, la dernière suite offre un pan de mur vitré ouvert sur la piscine en contrebas, et bénéficie d’une belle salle de bains.
Cette propriété se place dans un environnement calme à 400 mètres du centre historique.
Double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, chauffage par climatisation réversible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 30/12/2024 - Réf. agence : 21-28 - Réf Superimmo : ANVXXDV3H

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Caractérisques

Prix de vente : 1 115 000 €	Prix au m² : 4 806 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

232 m² - 14 pièces - 4 chambres - ter. 675 m²	Année de rénovation : 2022
Vue sur jardin	Année de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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