Vente maison 275 000 €

232 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Verdille (16140)

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1 185 €/m²
Exclusivité

ELITE GROUP Real Estate

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Description

A vendre maison en pierre de 232 m² sur un beau terrain clos et arboré de 6943 m² avec piscine. Elle vous offre une belle entrée - une cuisine aménagée et équipée - un salon avec cheminée - une salle à manger avec cheminée - 1 chambre - une salle d'eau avec douche à l'italienne - un WC - un cellier/chaufferie. A l'étage, 3 grandes chambres - une salle d'eau - un WC. Grandes dépendances (possibilité de faire un gîte) - carport - grand hangar. Chauffage central fuel. Maison avec un énorme potentiel. Secteur très calme dans petit village charentais avec ses commerces. Proche AIGRE, ROUILLAC, MATHA, à 45 minutes d'ANGOULEME et à 30 minutes de COGNAC . A visiter absolument !!!! Contact : Sébastien LOTTE 06.88.27.13.06 (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/01/2024 - maj le 10/07/2024 - Réf. agence : 18SL16 - Réf Superimmo : ANVXUFR6P

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 185 € / m²
Taxe foncière : 1 040 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360481.pdf

232 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 943 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/08/2022.

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Siren : 982113706 - N° de carte professionnelle : CPI16012023000000012