Vente maison 397 000 €

232 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Vézénobres (30360)

iad France - Ananda Razafindrakoto (06 84 77 16 73) vous propose : À seulement 20 min d’Uzès et 15 min de Vézénobres, dans le village agréable de Saint-Jean-de-Ceyrargues, vous trouverez cette magnifique maison dont on ne soupçonne pas, avoir autant de cachet de l’extérieur. Son côté intimiste dans le jardin et ses beaux volumes à l’intérieur sont des atouts qui ne pourront que vous séduire.
Deux espaces distincts composent l’extérieur : une agréable cour et un jardin arboré avec une belle piscine.
La superficie habitable est de 232 m2 environ, 62 m2 environ de pièces annexes, plusieurs caves et 50 m2 environ de dépendances à rénover. Des artisans compagnons du devoir ont participé à sa rénovation.
Cette belle bâtisse se compose sur un même niveau des pièces de vie avec salon, séjour, salle à manger avec cheminée et cuisine semi-ouverte. À l’étage, vous trouverez, 2 salles de bains, 3 chambres et un studio en duplex dont la chambre aménagée sous les combles donne accès à une terrasse. Cette dernière surplombe les toits et offre une vue sur le mont bouquet.
Si vous cherchez une agréable maison secondaire, ou si vous avez un projet de chambres / tables d’hôtes, cette maison de village est idéale.
Ouverte à l’inter-agence. Chers confrères vous êtes les bienvenus.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ananda Razafindrakoto EI (ID 30680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 820229839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 397 000 €

Prix au m² : 1 711 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2022.

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ANANDA RAZAFINDRAKOTO - IAD

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