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Vente maison 499 900 €
233 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Armentières-en-Brie (77440)
233 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Armentières-en-Brie (77440)
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- 2 145 €/m²
- 2 terrasses
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
MILMA
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Armentières-en-Brie Accès rapide à Paris Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2013, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 233 m2 sur un terrain de 1 025 m2, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes, son excellent DPE en C, et son confort moderne. Localisation idéale : À 5 minutes de Trilport, dans la charmante commune d'Armentières-en-Brie. Accès rapide à l'autoroute A4 en seulement 6 minutes. Écoles maternelle, primaire, périscolaire et cantine à proximité immédiate. Première gare pour Paris à 2 km, ou gare de Trilport à proximité, avec un train direct vers Paris Est en 30 minutes. Descriptif de la maison :
- Rez-de-chaussée : Entrée- séjour cathédrale lumineux avec cuisine ouverte neuve équipée, pour une surface totale de plus de 60m2. Arrière-cuisine avec cellier pratique. Deux suites parentales, chacune avec sa salle de bain (baignoire + douche), WC, et rangements. Un WC indépendant supplémentaire. - Étage : Deux grandes chambres confortables. Salle de bain avec WC. Une mezzanine spacieuse de plus de 20 m2. - Sous-sol total dont 95m2 isolé et chauffé, avec un accès indépendant. Cet espace peut être utilisé en appartement indépendant avec salle d'eau, WC, et cuisine. Un espace cave, local technique, buanderie.
- Extérieur : Superbe piscine creusée à coque, chauffée, installée il y a 4 ans, sans vis-à-vis. Terrain de 1 025 m2 offrant calme et intimité. Garage attenant d'environ 20 m2.
LES Atouts : Volumes généreux et matériaux de qualité. Parfait pour une résidence principale, une activité libérale ou pour créer un espace locatif indépendant. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
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Publiée le 04/10/2024 -
maj le 05/10/2024 -
Réf. agence : CSVMA40004403 - Réf Superimmo : ANVXWUAQ9
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| Prix de vente : 499 900 € | Prix au m² : 2 145 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://gabrielle.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=3
| 233 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 025 m² | Piscine |
| Orientation : Nord / Sud | 1 garage - 4 parkings |
| 2 terrasses | Année de construction : 2013 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 60 m² |
| 1 salle d'eau - 3 salles de bain | 4 wc |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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