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Vente maison 144 000 €
233 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Blois (41000)

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  • 618 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
FM Conseil

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290 avis
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Description

EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE - LE CONTROIS EN SOLOGNE MAISON 10 PIECES VIVABLE DE PLAIN-PIED DE 233 M² HABITABLES
Située sur la commune de Ouchamps - Le Controis en Sologne, cette maison 10 pièces très bien entretenue et vivable de plain-pied, se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 67 m² avec un insert et poêle à granulés, 5 chambres dont 3 au rez de chaussée dont 1 suite parentale, 3 pièces d'eau dont 2 au rez de chaussée, 2 vérandas chauffées, une pièce cinéma, un espace bureau et un solarium. Une véranda avec sauna. La maison propose également une piscine chauffée. Le tout sur un terrain clos, arboré, boisé de 3372 m². L'environnement calme est un véritable atout pour cette maison.
A propos du viager:
Viager occupé sur 1 tête: M. 71 ans.
Bouquet: 144 000 €
Rente viagère : 392 € / mois
Valeur vénale: 384 000 €
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Valeur du bien 384 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1346-JM-FMCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXUW95G
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Caractérisques
Bouquet : 144 000 €Rente : 392 € / mois
Prix au m² : 618 € / m²Âge : 71 ans

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/fmconseil/444/mn4Sb/bareme_honoraires_01_11_2024.pdf

233 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 3 372 m²Piscine
Année de construction : 1970Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 67 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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