Vente maison 320 000 €

233 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Boulancourt (77760)

iad France - Adrien Da Fonseca (06 88 39 81 87) vous propose : Dans le village de BOULANCOURT, à proximité de l'île
de loisirs de Buthiers et à 28 km de Fontainebleau.
Venez découvrir cette belle maison familiale avec
piscine, une deuxième habitation indépendante et un
studio.
La maison principale vous offrira une entrée, un bel
espace de vie d'environ 60 m2 avec une cheminée
traversante équipée d'un insert, une cuisine ouverte
s'ouvrant sur la terrasse, une chambre, une salle de
bains et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert
trois chambres, dont une suite parentale avec son
dressing, ainsi qu'un bureau ou une chambre bébé et une salle d’eau avec WC.
Poursuivez la visite autour de la piscine creusée pour
découvrir une deuxième habitation totalement
indépendante, idéale pour accueillir des amis, des
membres de la famille ou même pour un investissement
locatif. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte
aménagée et équipée, un séjour avec de grandes baies
vitrées s'ouvrant sur la terrasse, une chambre et une
salle d'eau avec WC.
De plus, un chalet de 20 m2 totalement aménagé en
studio indépendant vient offrir un espace de vie
supplémentaire.
Le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ
2500 m2.
À VISITER RAPIDEMENT !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Da Fonseca EI (ID 72567), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840963359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 1 373 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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ADRIEN DA FONSECA - IAD

8 avis clients

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