Vente maison 349 000 €

233 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Bourgoin-Jallieu (38300)

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1 498 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Sylvie ANGELONI - SAFTI

06 40 24 73 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à La Tour-du-Pin (38110), trajet TER pour Bourgoin 9 min, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie durable et idéal, son DPE classé en C en fait un bien respectueux de l’environnement, avec une proximité immédiate des services, le tout à pied ou vélo, proche des transports en commun, des commerces locaux, du marché animé et des établissements scolaires. Nichée dans une rue paisible, cette maison d'architecte de 252 m2 s'étend sur un terrain de 369 m2, offrant ainsi un cadre de vie calme et pratique pour chacun. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin paysagé exposé au sud, créant ainsi un espace extérieur intime et agréable. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 9 pièces et 6 chambres offre un agencement moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, une suite parentale, et un salon TV transformable en chambre. Les étages supérieurs comprennent trois chambres avec balcons, deux salles de bains, une lingerie, une salle de jeu, une chambre supplémentaire et un grenier. Le sous-sol complet ajoute un espace chaufferie, une cave à vin, et un garage de 50m2, ce qui complète parfaitement cette propriété aux multiples atouts. Il est a noter que la maison a été conçue avec un cabinet médical, elle est donc adaptée à toute profession libérale avec de simples transformations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878 172 303 - SAFTI – ANGELONI Sylvie, Conseiller indépendant

Publiée le 02/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1325757 - Réf Superimmo : ANVXW77WF

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 498 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

233 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 369 m²	3 Parkings
Année de construction : 1948	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

24 juillet 2024

Baisse de 5,7%

349 000 €

2 juillet 2024

370 000 €

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