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Vente maison 268 900 €
233 m²
11 pièces 11 p
4 chambres 4 ch
Cambrai (59400)

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  • 1 154 €/m²
  • Chauffage électrique
Nathalie Lebecq - iad

Nathalie Lebecq - iad

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Description

iad France - Nathalie Lebecq (06 75 81 21 90) vous propose : Magnifique loft Rénové de 235m² à Cambrai - Un Cadre de Vie d'Exception
Ce splendide loft de caractère, entièrement rénovée avec goût et attention aux détails, offre un espace de vie luxueux et raffiné sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, avec puit de lumière, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine équipée moderne , spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un cellier, une salle de bain, un dressing et un WC indépendant.
Les 2 étages offrent une multitude de possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer des espaces nuit confortables, des bureaux inspirants ou des salons cosy.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie unique et prestigieux. Les matériaux de haute qualité utilisés lors de la rénovation confèrent à cette demeure un cachet indéniable, combinant élégance et modernité.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse soignée et paisible, idéal pour se détendre en toute quiétude.
Située dans un quartier calme et recherché de Cambrai, ce joli loft saura séduire les amateurs de belles prestations et d'authenticité. Une opportunité rare à ne pas manquer, venez découvrir ce bijou immobilier et laissez-vous charmer par son atmosphère unique.
Contactez moi vite pour une visite !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebecq EI (ID 69405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 915072094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 1632042 - Réf Superimmo : ANVXX1PCZ
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Caractérisques
Prix de vente : 268 900 €Prix au m² : 1 154 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

233 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 189 m²Chauffage électrique
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 100 € / an
Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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NATHALIE LEBECQ - IAD

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