Vente maison 289 800 €

233 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

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1 244 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage individuel au gaz

COUAILLIER Bertrand, Notaire

06 47 62 57 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NOUVEAUTÉ. Venez découvrir cette maison d'habitation située sur Château-Gontier-sur-Mayenne qui comprend : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec placard, cuisine équipée et avec accès direct sur un vaste salon-séjour d'environ 45 m², un bureau de 18 m² pouvant faire office de chambre, wc , chaufferie . À l'étage, on retrouvera un palier qui dessert quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, wc . Au deuxième étage, palier donnant sur deux chambres, deux pièces, un grenier. Espace extérieur aménagé attenant d'environ 200 m² avec un atelier. LE PLUS : un garage d'environ 35 m² avec grenier sur l'ensemble à proximité de la maison pouvant être réhabilité en habitation. Classe énergie : C. Contact : Christophe ESCURAT ,
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1737.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 100139001-53088 - Réf Superimmo : ANVXVGFBY

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Caractérisques

Prix de vente : 289 800 €	Prix au m² : 1 244 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 349,96 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

233 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 417 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel au gaz
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

113 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/03/2020.

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Historique des prix

18 juillet 2024

Baisse de 3,4%

289 800 €

12 avril 2024

300 150 €

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COUAILLIER BERTRAND, NOTAIRE