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Description

L'agence Stéphane Plaza vous propose cette maison des années 2000 au calme à la campagne et à seulement 12 minutes de Civray ! Elle se compose d'une entrée donnant sur le salon et la cuisine aménagée et équipée accédant à la terrasse et à la piscine. A la suite, se trouve l'extension de 2007 avec un grand séjour lumineux et la suite parentale avec un dressing, une salle d'eau et un wc. A l'étage, le palier dessert un wc, une salle de bain avec baignoire et douche, 3 chambres et une buanderie. Profitez au sous-sol d'un grand garage et d'un bureau. Son terrain de plus de 12000m² permettra de profitez entre amis, en famille ... Idéal également si vous avez des animaux et l'envie de cultiver vos légumes! Le plus, des panneaux solaires qui produisent environ 1700 euros annuel, des volets solaires, garage isolé, pompe à chaleur air/air... Une belle maison dans un joli coin de verdure, à venir visiter rapidement ! (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène ALIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808240170 - POITIERS.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1595 - Réf Superimmo : ANVXX1CX0
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 1 133 € / m²
Taxe foncière : 840 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114676.pdf

233 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 12 000 m²Piscine
Orientation : Est / OuestTerrasse
Année de construction : 2000Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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