Vente maison 178 500 €

233 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220) - Cloyes-sur-le-Loir

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766 €/m²
Chauffage électrique

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP166594 : Beaucoup de potentiel pour cet immeuble implanté dans le centre de Cloyes les Trois Rivières ! Idéal pour investisseur, il se compose au RDC : entrée salle d'attente, bureau/accueil, local rangement, cabinet avec coin bureau, deuxième cabinet, laboratoire, buanderie, WC. Cet espace faisant env 59,89 m2 peut être utilisé comme espace professionnel, ou transformé en partie d'habitation grâce à ses 3 entrées différentes ! Au 1er étage, un couloir desservant 2 studios séparés, et WC. Au 2ème étage : T3 se composant sur une superficie d'env 54,02 m2 d'un séjour, cuisine ouverte A/E, 2 chambres, salle de bains avec WC. Ce logement est actuellement loué pour un montant de 500 € CC. Viennent compléter le bien, cour commune et garage. Pour plus de renseignements, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur - Mentions légales : Proposé à la vente à 178500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - Classe-Energie D : 227 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3180 et 4350 Euros - Affaire suivie par Mme Marion FERREIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP166594-2610 - Réf Superimmo : ANVXX1DYQ

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Caractérisques

Prix de vente : 178 500 €	Prix au m² : 766 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

233 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 209 m²	Année de construction : 1900
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/04/2022.

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