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Vente maison 449 000 €
233 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Curvalle (81250)

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  • 1 927 €/m²
  • Piscine
Patrice BENNE - iad

Patrice BENNE - iad

29 avis
06 12 09 21 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Patrice BENNE (06 12 09 21 79) vous propose : Corps de ferme composé d'une maison principale, d'un gîte de type3, et de dépendances. L'ensemble sur une propriété de 2,6 hectares.
Pour la maison principale, l'accès se fait après quelques marches par une terrasse. On entre par la pièce de vie lumineuse et traversante qui dessert à cet étage le salon, une chambre, une salle de bain et des placards. Au R+1, trois chambres dont une qui permet l'accès à la suivante.
Pour le gîte qui dispose d'une terrasse privative, l'accès se fait par l'étage qui est composé d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine et d'une chambre. On descend au rez-de-chaussée pour y trouver une chambre, une salle d'eau et un WC.
Les habitations sont sur caves ce qui offre de très nombreux espaces de rangement et locaux techniques.
Une majestueuse grange en L complète ce corps de ferme.
À l'extérieur, des terrasses sans vis à vis offrent une vue sur la piscine et la campagne environnante.
Les terres sont attenant aux bâtiments et répartis entre de la prairie, des bosquets un potager et même un petit étang.
Toutes les toitures sont neuves, alors on visite ?
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice BENNE EI (ID 58273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1563776 - Réf Superimmo : ANVXW767Z
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 1 927 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

233 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 23 635 m²Piscine
Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 070 € / an
Maximum : 8 260 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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PATRICE BENNE - IAD

Siren : 898556006
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