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Vente maison 425 000 €
233 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Deyme (31450)
233 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Deyme (31450)
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- 1 824 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Florence Carles vous propose:
Grande villa de construction traditionnelle de + 230 m2 habitables SECTEUR RÉSIDENTIEL sur la commune de DEYME.
- Parfaite pour grande famille, recomposée, intergénérationnelle ou profession libérale et artisan !
- Avec ses 2 entrées indépendantes, elle peut parfaitement convenir à loger 2 familles => idéal pour investissement locatif
- Emplacement stratégique à 10 km de Labège et du métro de Ramonville et 3 km de Castanet Tolosan / accès rapide Ville franche de Lauragais et Carcassonne
Elle se situe dans un quartier résidentiel, petit lotissement au calme en plein coeur du village.
Sa surface totale de plus de 300m² est un véritable atout et vous permettra d'organiser les espaces selon vos goûts sans compter la terrasse avec vue imprenable et ses 2 vérandas de 43m² pour profiter du point de vue en toute saison !
Vous l'avez compris, sur 2 niveaux indépendants mais communicants, 5 chambres vous attendent avec 2 cuisines, 2 salons de 35 et 57m² agrémentés de 2 poêles à bois, 2 salles de bains, 2 wc, 1 bureau et 1 dressing XXL de 17m² entièrement aménagé !
Les 2 vérandas ne sont pas comptabilisées dans la surface totale.
Vous découvrirez un jardin de 698m² qui vous permettra d' accueillir un projet piscine type couloir de nage et se rafraichir à l ombre des nombreuses variétés d'arbres.
Côté pratique, 2 garages fermés et une zone de stockage pour bricoleur ou artisan immense dans le sous sol.
Cette maison de maçon a fait l objet d une sur élévation en 2012 avec des fondations et un vide sanitaire à 2 mètres visibles qui vous rassureront sur la qualité de la construction.
Le système de chauffage : radiateurs électriques et 2 poeles à bois GODIN. L'isolation est récente et accessible par un véritable hourdis
Les + : HUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE A L ETAGE & STORES AUTOMATIQUES (Niveau 1) / SALLE DE SPORT / LUMINOSITE / CALME / ESPACE & VOLUME GENEREUX ET MODULABLE / GRAND STOCKAGE SOUS SOL & CAVE ...
Sa situation ? Idéale !
- 10 mn autoroute A61 - sortie Montgiscard/ Métro Ramonville à 10 mn
- Ecole élémentaire Roger Andre DELUC (5mn à pied), école maternelle (5 mn en voiture),
- Collège Escalquens (7.5km), Lycée Bellevue ou Saint Orens
- À pied commerces et services, CENTRE MEDICAL (médecins, dentiste, infirmiers, kinés....) boucherie, restaurant, Carrefour express
- Intermarché Pompertuzat à 5mn
Contactez moi pour la visiter ! Je suis ouverte à l'inter agences.
Visite virtuelle sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/05/2024 -
maj le 12/02/2025 -
Réf. agence : 1525059 - Réf Superimmo : ANVXVW9B4
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Prix de vente : 425 000 €  | Prix au m² : 1 824 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 233 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 698 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1977 |
| Cuisine séparée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 650 € / an
Maximum :
3 620 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2021.
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