Vente maison 330 000 €

233 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Doncourt-lès-Conflans (54800)

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1 416 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Agora immobilier

03 82 20 25 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Agora Immobilier vous propose à DONCOURT LES CONFLANS, seulement 15 mn de METZ ! Superbe maison de plus de 230 m² habitable, jardin de 5 ares, offrant : Au rez-de-chaussée : Vaste pièce à vivre de 68 m² ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bain, des WC séparés, un accès directe sur le garage pour 2 véhicules, un espace buanderie, un dégagement et un placard de rangement. A l'étage : une mezzanine, une salle de bain avec des WC et 4 grandes chambres dont deux ont un accès sur une spacieuse terrasse. Maison très peu énergivore, DPE nouvelle version C-C, consommation en gaz pour 2023 1200 euros, sur la base de la facture des propriétaires. (Isolation des combles sur 30 cm et isolation des murs par l'intérieur sur 15 cm). Chaudière au gaz à condensation avec ballon d'eau chaude intégré, radiateur avec robinets thermostatiques. Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants métalliques électriques. Un agréable jardin et une terrasse encaissée sans vis à vis. Une cave accueille la chaufferie et de nombreux rangements. La ville de Doncourt les Conflans est située à 15 minutes de Metz, elle est toute proche des axes autoroutiers A4 et des commodités, commerces, zone commerciale, groupe scolaire, médecins... Prix 330 000 euros honoraires à charge vendeur. Contactez Mme Mylène Bertazzoni / AGORA BRIEY au 03 82 20 25 26

Publiée le 05/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 258 - Réf Superimmo : ANVXVDXNV

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 416 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344072.pdf

233 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 711 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Séjour de 68 m²	2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2023.

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Infos légales : 42815641800017