Vente maison 635 000 €

233 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Ducos (97224)

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2 725 €/m²
Meublée
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée

Raphael ANACLET - Capifrance

12 avis

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Description

Construite en 1985, cette belle propriété allie charme et modernité.
*Rez-de-chaussée : espace de vie généreux*
• *Séjour* : 101,36 m² – Un vaste espace lumineux, idéal pour des moments en famille ou entre amis.
• *Hall d'entrée*: 7,95 m² – Accueil chaleureux dès l'entrée.
• *Salle d'eau*: 2,72 m² – Pratique pour les invités.
*Étage* : Confort et fonctionnalité
• *Dégagement* : 6,5 m² et Couloir : 5,54 m² – Circulation fluide.
• *Chambre 1*: 9,24 m² – Idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant.
• *Chambre 2* : 11,76 m² – Lumineuse et fonctionnelle
• *Chambre 3* : 11,24 m² avec *balcon* privé de 6,02 m² – Un espace paisible avec vue.
• *Chambre 4* : 15,83 m² avec salle d'eau attenante de 5,61 m² – Suite parentale parfaite pour un confort optimal.
• *Salle de bain* : 4 m² + 0,92 m² – Fonctionnelle pour toute la famille.
• *WC indépendant* : 1,45 m².
• *Cuisine* : 13,07 m² – Spacieuse et bien agencée, parfaite pour les amateurs de cuisine.
• *Séjour* : 24,75 m² + 10,89 m² – Espace de vie secondaire idéal pour se détendre.
• *Balcons* : Trois balcons généreux :
• Balcon Home : 12,77 m².
• Balcon 3 : 17,03 m².
*Points forts :*
Toiture rénovée en Août 2024 pour une tranquillité d'esprit.
Taxe foncière annuelle de 2800€
Que ce soit pour y vivre ou investir, ce bien rare saura répondre à toutes vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 106 934 - Greffe de FORT DE FRANCE) Raphael ANACLET Entrepreneur Individuel 06 96 23 59 52 - Réf.886593Afficher plus

Publiée le 12/03/2025 - maj le 15/05/2025 - Réf. agence : 340937053881 - Réf Superimmo : ANVXY2BL9

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Caractérisques

Prix de vente : 635 000 €	Prix au m² : 2 725 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	233 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 124 m²
1 niveau	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1985	Climatisation
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 137 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fibre optique