Vente maison 942 000 €

233 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Fontainebleau (77300)

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4 043 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)

Orpi-Adallie Saint-Fargeau

80 avis

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Description

Dans un écrin de verdure, se cache cette maison familiale d'environ 233 m² sur sous sol total, havre de paix sans vis à vis sur un terrain de 614 m²
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant beauté et tranquillité à proximité des commerces.
Au rez-de-chaussée, une cuisine qui invite à de bons petits plats, une salle à manger et un salon offrent des vues sur la verdure, un bureau, une chambre, une salle de bains.
Au 1er étage : un dégagement dessert 4 chambres, une douche, un dressing, un wc séparé, une salle de bains,
Au sous sol on trouve un garage , une chambre, un atelier, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie.
Isolation par l'extérieur de 10 cm, cheminée avec insert tubée récupérateur de chaleur, chaudière gaz de ville à condensation, etc...
Laissez vous envouter par la magie de ce lieu unique et laissez vos rêves prendre vie dans ce petit coin de paradis.
Référence agence : 3360

Publiée le 26/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : NJ82-EEC-JFS - Réf Superimmo : ANVXWEKQI

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Caractérisques

Prix de vente : 942 000 €	Prix au m² : 4 043 € / m²
Taxe foncière : 4 116 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5213/bareme.pdf

Disponible immédiatement	233 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 614 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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ORPI-ADALLIE SAINT-FARGEAU

Infos légales : 49297359900037

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