Vente maison 580 000 €

233 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Gap (05000)

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2 489 €/m²
2 garages - 5 parkings

ERA Cdm Immoconseils

127 avis

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Description

A vendre à Gap, cette propriété en très bon état général vous charmera par ses 235m² habitables répartis sur 3 niveaux.
Avec 7 chambres et 10 pièces au total, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace (regroupement familial ou profession libérale). Vous trouverez également 2 salles de bains, idéales pour le confort quotidien.
Les cuisines aménagées et équipées vous permettront de préparer de délicieux repas, tandis que la terrasse de 12 m² et la véranda vous offriront des espaces de relaxation.
Les combles rénovés vous offrent 2 grands espaces et un coin bureau.
Le terrain de 953 m² ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété et vous permettra de profiter de moments de tranquillité dans ce cadre calme et paisible.
Le jardin arboré de fruitiers est également desservi par 2 sources d'eau et un cabanon de 15 m² assure le rangement des outils de jardin. Les véhicules seront abrités dans un garage ou carport.
Le chauffage électrique accompagné de l'insert vous garantit une chaleur douce et économique tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée (T4) peut-être rendu indépendant, déjà séparé au niveau électrique suite à une remise à neuf de l'installation. La maison est également connectée à la fibre et équipée d'une alarme.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse dans un quartier recherché de Gap. Son standing élevé et son emplacement idéal en font une valeur sûre sur le marché immobilier.
Si vous souhaitez en savoir d'avantage, vous pouvez nous contacter par mail, téléphone ou bien directement à l'agence située 21 avenue Jean JAURES à Gap (ouverte du lundi au samedi de 9:00 à 19:00 en continue).
Honoraires d'agence charge acquéreur = avantage fiscal (pas de frais de notaire sur nos honoraires).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2023 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 3607__729397 - Réf Superimmo : ANVXTVD1Q

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 2 489 € / m²

27 620 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 552 380 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125436.pdf

233 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 953 m²	2 garages - 5 parkings

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

229 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/04/2021.

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Siren : 521701417 - N° de carte professionnelle : CPI 0501 2016 000 009 537

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