Vente maison 1 175 000 €

233 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Latresne (33360)

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5 043 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (au sol)
Piscine

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Description

EXCLUSIVITE - HAUT LATRESNE - Dans un secteur résidentiel très calme, proche des ECOLES et des COMMERCES, IMMOBILIER RIVA vous propose cette jolie maison traditionnelle, à l'esprit provençal, de 233 m2 offrant de grands volumes intérieurs et un jardin paysager de 2500 m2. Solidement construite sur une structure en béton banché accueillant sur 90 m2 un grand garage, atelier, salle de sport et cave à vin, la maison possède un bel espace de réception, très lumineux, assorti d'une grande cuisine et grand cellier. 4 Chambres : au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle d'eau et wc et 3 autres chambres au 1er étage avec une salle d'eau et wc. 2 espaces bureau. wc invité. Climatisation dans le salon et 2 chambres. Chaudière gaz haut de gamme récente. Chauffage au sol au rdc et radiateur au 1er étage. Piscine au sel chauffée par PAC. Volets roulants centralisés. Robot tondeuse.Tout-à-l'égout. Nombreuses places de stationnement.

Publiée le 15/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 2905 - Réf Superimmo : ANVXWI554

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Caractérisques

Prix de vente : 1 175 000 €	Prix au m² : 5 043 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.immobilier-riva.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

233 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	2 garages - 5 parkings
Terrasse	Année de construction : 1995
Chauffage au gaz (au sol)	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 56 m²
2 salles d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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