Vente maison 1 490 000 €

233 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Cannet (06110)

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6 395 €/m²
2 Parkings
Chauffage individuel au gaz

BAXTON CANNES ALSACE

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Description

LE CANNET, quartier Mairie / Tivoli, une des dernières villas bourgeoises à être restée dans son charme d'antan , laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de réaliser et surtout de personnaliser leur projet de rénovation .
Villa bourgeoise d'environ 233m2 sur 3 niveaux avec jardin quasi plat, permettant le stationnement de véhicules.
Possiblité également d'y réaliser un projet à la fois professionnel et personnel , en créeant de superbes bureaux ou cabinet ( médicaux, comptable, huissier, notaire..) avec une partie conservée en habitation
Une opportunité rare
1 490 000 EUR dont 6% ttc d'honoraires inclus charge acquéreurs - 1 405 660 EUR nets vendeurs

Publiée le 19/07/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : V10002641 - Réf Superimmo : ANVXWCHQD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 6 395 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 84 340 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.baxton-immo.com/

233 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 850 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	Année de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 592 € / an

Maximum : 4 860 € / an

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