Vente maison 329 000 €

233 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Les Abrets en Dauphiné (38490) - Les Abrets

iad France - Maria-Stella Di Maria (06 80 31 00 16) vous propose : Bienvenue dans cette splendide maison située aux Abrets en Dauphiné, offrant un espace de vie généreux et un cadre enchanteur.
Surface habitable de 233 m² sur un terrain spacieux de 2830 m² avec une magnifique vue dégagée sans vis à vis.
Propriété entièrement clôturée avec de nombreuses places de stationnement et un carport.
Idéale pour une grande famille avec ses 6 chambres spacieuses (entre 13 et 22 m²) et 2 cuisines, 2 séjour/salon offrant un espace de vie confortable et flexible.
Possibilité de diviser la maison en deux appartements distincts, chacun comprenant 3 chambres, idéal pour une famille élargie ou pour la location.
À l'étage, une charmante terrasse, ainsi qu'une véranda d'environ 12 m² offrant une vue imprenable sur les environs et parfaite pour profiter de moments de détente toute l'année.
Cette maison est idéalement située dans un quartier paisible des Abrets en Dauphiné, offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant.
Les commodités telles que les écoles, les commerces, l'accès à l'autoroute et les transports en commun sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique pour toute la famille.
Eléments techniques :
Chauffage au fuel et radiateurs électriques. Tout à l'égout. Menuiseries en double vitrage.
Contactez moi rapidement pour visiter votre futur chez-vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria EI (ID 44862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 1 412 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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MARIA-STELLA DI MARIA - IAD

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