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Vente maison 551 000 €
233 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Les Grandes-Ventes (76950)
233 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Les Grandes-Ventes (76950)
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- 2 365 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Frederic GADENNE vous propose: À vendre : Magnifique domaine en Normandie
Découvrez ce superbe domaine situé à moins de 20 minutes de Dieppe et des magnifiques côtes d’Albâtre et d’Opale, à environ 2 heures de Paris. Niché sur un parc de plus d’un hectare trois, ce bien d’exception allie charme, confort et modernité.
La maison de maître, d’une superficie de 233 m², se distingue par sa belle hauteur sous plafond et sa lumière traversante, offrant de grands volumes dans le séjour, le salon et la cuisine. Vous y trouverez également 5 chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi que des salles de bains spacieuses.
Les extérieurs ne sont pas en reste : un premier bâtiment d’environ 120 m², avec un certificat d’urbanisme valide pour un aménagement potentiel, un second bâtiment de 240 m², et une salle de réception d’environ 130 m² avec sa cuisine. Vous pourrez également profiter d’une serre, d’autres petites dépendance, d’une jolie mare et d’une vue imprenable sur la campagne normande.
Parmi les atouts de ce domaine, vous apprécierez son bilan énergétique classé en 'D', ses panneaux solaires, ainsi que l’état d’exception de l’ensemble. L’assainissement collectif et l’accès direct à l’Avenue Verte, célèbre chemin de randonnée aménagé, ajoutent encore à son attrait.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception alliant nature et confort moderne. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gadenne Frederic - EI(ID 36569) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844726851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 06/12/2024 -
maj le 31/12/2024 -
Réf. agence : 1655251 - Réf Superimmo : ANVXXFBED
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| Prix de vente : 551 000 € | Prix au m² : 2 365 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 233 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 13 432 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 30 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 406 € / an
Maximum :
3 256 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2023.
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