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Description

Venez découvrir cette charmante maison à vendre, située à Lesches. Avec une surface généreuse de 233 m² utile et d'un terrain de 2430 m² environ, cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable. Construite en 1950, elle a su conserver tout son charme.
La maison comprend un grand séjour avec cheminée, idéal pour vous détendre, une cuisine aménagée, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale qui se trouve au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, parfaites pour accueillir une famille. Profitez également d'une cave pratique pour vos besoins de rangement.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin et une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air, et deux places de parking extérieur pour votre confort.
Avec un prix de 449 000 EUR, cette maison représente une opportunité sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison de caractère.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Référence agence : 12464

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : A4KJ-PBI-OWT - Réf Superimmo : ANVXXEX6N
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 1 927 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/307/bareme.pdf

Disponible immédiatement233 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 430 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage individuel: central1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 850 € / an
Maximum : 5 209 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2024.

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