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Vente maison 294 500 €
233 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Linars (16730)

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  • 1 264 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
  • Piscine
Julie Mancia - Efficity

Julie Mancia - Efficity

28 avis
06 01 85 53 31 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

16730 LINARS - MAISON 8 PIECES 233 M² SUR TERRAIN DE 1500 M² - GARAGE - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison
Maison SEMI-ENTERREE, avec sous-sol aménagé comprenant :
Une habitation principale de 160 m² en RDC avec pièce de vie ouverte de 65 m² ( comprenant une cuisine équipée et aménagée, salon, salle à manger), 4 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne et boignoire, un WC indépendant.
Au sous-sol, aménagé, indépendant, une cuisine une pièce de vie de 25m², un chambre, une buanderie avec WC et salle de douche, une veranda.
Le sous-sol comprend également un garage de plus de 48 m² et un carport de plus de 50 m²
Terrain avec une vue dégagée entièrement clôturé, piscine avec son dome (liner changé)
Maison permettant de nombreux projets : la location, gîte, projet famille d’accueil, etc …
Maison raccordée au tout à l'égout,
Retrouvez le calme de la campagne le tout à moins de 15 MIN D’ ANGOULEME
Pour plus d'informations, contactez Julie MANCIA par téléphone au 06.01.85.53.31 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Mancia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°484788302.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/09/2024 - Réf. agence : 165191 - Réf Superimmo : ANVXWOVD5
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Caractérisques
Prix de vente : 294 500 €Prix au m² : 1 264 € / m²
Taxe foncière : 1 754 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,18% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

233 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 1 495 m²Piscine
Orientation : SudGarage
Année de construction : 1979Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Séjour de 65 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2024.

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