Vente maison 472 000 €

233 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Lisieux (14100)

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2 026 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

AURELIE BONNET IMMOBILIER

265 avis

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Description

Au coeur du centre ville de LISIEUX, spacieuse maison de maitre de 10 pièces à fort potentiel. Celle ci se compose d'une maison principale sur 3 niveaux et comprenant : une entrée, un séjour, une salle à manger, un petit salon, une cuisine, un WC un accès au jardin, dans les étages sont reparties 7 chambres, 3 salles d'eau. Le grenier peut être aménagé. Une Dépendance de 80m² avec un accès indépendant disposant de garages au RDC et de plateaux à aménager dans les étages idéal pour stockage pour artisans ou pour bureaux pour profession libérales.
Une jolie cour de 100m² à l'abri des regards sépare la maison principale de la dépendance. Possibilité de rentrer des véhicules dans le garage intérieur.
Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4410.00 et 6030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/11/2023 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1025-ABI - Réf Superimmo : ANVXU3V7T

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Caractérisques

Prix de vente : 472 000 €	Prix au m² : 2 026 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/abi/146/Y3UAL/honoraires_uniques.docx

233 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 298 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Parking	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1910
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 410 € / an

Maximum : 6 030 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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