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Vente maison 274 000 €
233 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Loisy (54700)

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  • 1 176 €/m²
  • Cuisine de 12 m²
Didelon Immobilier

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Description

Ensemble immobilier -> Maison + Gîte + terrain constructible
LOISY, proche de Pont à Mousson et de l'accès A31 ; ensemble immobilier aux très grandes possibilités :
- Maison de village de PLAIN PIED d'env 112m² habitable avec nombreuses dépendances : Entrée, salle à manger, salon, cuisine, 2 chambres, sde, wc, cellier, atelier, dépendances, combles aménageables d'env 210m² (hauteur 5.4m), garage, cave, terrasse et jardin, terrain de pétanque. DPE en F (362) et GES en F (98).
- Maison de village actuellement utilisée en gîte d'env 121m² habitable (revenus possible entre 14 et 16.000€/an) composé de : Salon, cuisine, 2 sde avec wc, 3 chambres et dégagement, stationnements 2VL. DPE en D (197) et GES en D (42).
- le tout sur un terrain constructible de 1410m² ; possibilité de diviser et de revente d'une partie constructible entre 500 et 800m² (prix de revente possibleentre 80 et 90.000€)
Idéal projets artisans, investisseurs, marchands de biens ou très grande famille car les 2 maisons sont attenantes et accessibles entre elles !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Philippe Verriès, votre agent commercial de chez Didelon immobilier, RSAC Nancy 509590022 au 06 89 18 76 38

Publiée le 23/06/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 82872263 - Réf Superimmo : ANVXSQRKT
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

233 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 1 410 m²Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 12 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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