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Vente maison 399 000 €

233 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lougratte (47290)

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1 712 €/m²
3 Garages
Chauffage individuel

AGENCE POUGET FUMEL

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Description

Venez découvrir cette propriété située à la campagne, dans un endroit très verdoyant, à 5 minutes de toutes commodités, son charme saura vous séduire !
Composée d'une maison d'habitation rénovée d'une superfcie de plus de 153 m2 avec un séjour très lumineux et spacieux de 43 m2 env., équipée d'un poële à granulés.
La cuisine de 22 m2 avec cellier.
Le coin nuit est composée de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'un wc.
Attenant à la maison, une seconde habitation faisant office de gîte d'une superficie de 59 m2 env., composée d'une pièce principale avec cuisine ouverte de 26 m2 env., de 2 chambres, une salle de bains et wc.
Chauffage électrique
Un hangar avec deux salle d'eau aménagée pour les cabanes flottantes.
Les cabanes sur pillotis font environ 15 m2 chacune et peuvent recevoir 4 personnes (soient 8 au total, lits superposés et un grand lit).
Le tout sur 3 hectares avec lac et labyrinthe
Amoureux de la nature, cette propriété sera vous séduire !
Taxe foncière : 1500 EUR
Contact : Christelle MOTA : 06.87.73.38.05

Publiée le 13/02/2023 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 5381 - Réf Superimmo : ANVXRJL27

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 712 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.quercyimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

233 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 30 523 m²	Orientation : Nord
3 Garages	Chauffage individuel
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

1 mai 2024

Baisse de 4,8%

399 000 €

21 janvier 2024

419 000 €

Localisation

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Siren : 484957352 - N° de carte professionnelle : CPI 4703 2015 000 002 630