Vente maison 305 000 €

233 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Mareuil-sur-Ourcq (60890)

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1 309 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

MAREUIL IMMOBILIER

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Description

Proche BETZ. A 45 min de ROISSY-CDG avec gare sur place pour PARIS. Propriété composée de 2 habitations indépendantes! Commerces avec boulangerie, poste, CARREFOUR EXPRESS sur place. Médecin et pharmacie, écoles avec cantine et périscolaire. La maison principale de 230m2 habitable environ comprend: une entrée sur séjour et cuisine ouverte équipée, un salon avec cheminée donnant accès à la terrasse, une grande salle de jeux ou séjour, une chambre, wc+lave-mains. A l'étage, d'un côté : une suite parentale avec rangements, salle d'eau et wc. De l'autre côté : une deuxième suite avec salle de bains équipée, wc et espace buanderie, un bureau avec rangements. La maison entièrement isolée dispose d'un chauffage électrique performant et est reliée au tout à l'égout de la ville. . La 2ème habitation de 65m2 habitable environ avec entrée indépendante comprend: une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau équipée, un wc. Jardin avec terrasse, trois garages, deux caves. Le tout sur un terrain cadastré de 522m² env. Rien à faire, posez vos meubles!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090.00 et 5580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/10/2022 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 2666-MAREUIL - Réf Superimmo : ANVXPVFRI

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 1 309 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mareuil/154/38wR9/bareme_d_honoraires.pdf

233 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 522 m²	2 garages - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 57 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 090 € / an

Maximum : 5 580 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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