Vente maison 780 000 €

233 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Monplaisant (24170)

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3 348 €/m²
Balcon
Terrasse
Piscine

Eric ASDRUBAL - SAFTI

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Description

Avis aux amoureux des belles demeures!! Eric Asdrubal vous propose ce magnifique moulin de 18ème de 232 m² sur un terrain de 12576 m². Au coeur du Périgord Noir, chemine la Nauze, petit cour d'eau, qui vient traverser et entourer ce moulin, perdu au milieu de la prairie. Situé à proximité de toutes les commmodités, vous serez au calme sans être isolé! Avec le charme et le choix de matériaux de belle facture, vous serez enchanté par la beauté de cette bâtisse rare et dans un état parfaitement conservé. Dans l'enceinte vous découvrirez en rez de jardin, un appartement de 50 m² avec une cuisine équipée de 21 m², une chambre de 22 m² et salle d'eau de 6.5 m².
Au niveau supérieur, la maison d'habitation privée, avec un salon de 50 m² baigné par la lumière et ouvert sur une génereuse terrasse. La cuisine magistrale de 21 m² avec sol en piset offre une vue sur le cour d'eau et la piscine. Côté nuit, 4 chambres de 9, 12, 16 m² ainsi qu' une suite parentale de 30 m² avec salle de bain et dressing. Ensemble complété par une buanderie de 8 m² , un local piscine, local chaudière de 25 m² et un espace cave. A l'extérieur du moulin des granges de 265 m² proposent une opportunité d'exploitation!
Vous serez à tous les points sous le charme de cet authentique moulin du Périgord et son potentiel.
A venir voir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 780 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503 - SAFTI – ASDRUBAL Eric, Conseiller indépendant

Publiée le 25/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1340809 - Réf Superimmo : ANVXWE3RO

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 3 348 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

233 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 12 576 m²	Piscine
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1949	Séjour de 50 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

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