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23

Vente maison 1 260 000 €
233 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Arles (13200) - Moules

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  • 5 408 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 6 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Maisons et Merveilles

Maisons et Merveilles

5 avis
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Description

L'agence Maisons et Merveilles vous propose à la vente une magnifique propriété sur son beau terrain arboré d'environ 7 933m2 avec piscine et garage, située en campagne entre Alpilles et Camargue à proximité du charmant village de Moulès.
La bâtisse d'origine du XIXème siècle, entièrement rénovée, d'environ 234m2 habitables, est composée au rez-de-jardin d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur sa salle à manger avec cheminée, d'un salon/séjour avec cheminée et climatisation avec son espace détente donnant sur la magnifique terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec son sauna et d'un garage actuellement utilisé en salle de jeux.
A l'étage un dégagement nous conduit à la salle d'eau avec sa magnifique douche à l'italienne, une chambre utilisée comme dressing, une chambre d'environ 16m2 avec vue sur la piscine, une grande chambre avec placards d'environ 22m2 et un wc.
Son terrain d'environ 7 930m2 situé dans un écrin de verdure préservé dispose d'une superbe piscine chauffée récemment refaite en pierre de Bali avec sa magnifique plage, et son pool house avec sa cuisine d'été, d'une grande et belle terrasse dont une partie est abritée par un appenti et une pergola. Vous trouverez également un spa, une douche à l'italienne ainsi qu'un wc.
De plus, un abri voitures attenant au mas, permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un grand garage avec son étage permettant d'avoir un espace de stockage complètent le bien.
De plus, pour recevoir des invités vous disposerez d'un bungalow entièrement aménagé et équipé avec 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine et sa terrasse ombragée.
Pour organiser une visite de cette superbe Propriété, l'agence immobilière Maisons et Merveilles se fera un plaisir de vous aider.
Le prix de vente est fixé à 1 260 000EUR.

Publiée le 07/09/2024 - Réf. agence : 075 - Réf Superimmo : ANVXWMWT0
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Caractérisques
Prix de vente : 1 260 000 €Prix au m² : 5 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.maisonsetmerveilles.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

233 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 7 933 m²Piscine
Orientation : Sud2 garages - 6 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1863
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 111 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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Siren : 912406394
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