Vente maison 138 000 €

233 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Neuilly-l'Evêque (52360)

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592 €/m²
Exclusivité
Terrasse
6 Garages
Cuisine séparée
Chauffage individuel: radiateurs

Olivier BENEYTO - IDLR

06 85 01 00 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ENORME POTENTIEL pour cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation et plus de 600 mètres carrés d'annexes !
Une première maison de 146 mètres carrés habitables, trois chambres. Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 30 mètres carrés, une cuisine, WC, une douche. Au premier étage trois chambres, une salle de bains, WC séparés. Deux pièces carlées et chauffées au rez-de-chaussée non comptées dans la surface habitable. Chauffage central mixte fuel / bois avec ballon tampon, deux chaudières récentes en parfait état. Fenêtres PVC-DV-0B de 2015. Volets électriques. Electricité huit ans. Cette maison était louée, elle est parfaitement habitable en l'état (rafraichissement à prévoir ainsi qu'une cuisine)
Une deuxième maison de 87 mètres carrés habitables à réhabiliter (sans gros travaux) pouvant servir d'investissement locatif (elle était louée également). Au premier étage une cuisine, une salle de bains, un séjour, deux chambres, WC séparés. Deux garages et deux pièces en annexes. Fenêtres PVC-DV quatre ans, volets roulants manuels. Chauffage à revoir.
Le toit sur ces deux maisons est neuf (sept ans).
600 mètres carrés d'annexes en parfait état et un grenier sur dalle de plus de 300 mètres carrés ! Plusieurs granges, écuries, porcheries, ateliers...
Cette ensemble peut parfaitement convenir à un artisant qui aura son habitation principale, les annexes pour travailler et stocker et un investissement locatif avec la petite maison.
Les risques naturels auxquels est soumis ce bien sont consultables sur le site géorisque.
Olivier BENEYTO à votre service au 06 85 01 00 93
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 34_5515 - Réf Superimmo : ANVXX25OT

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Caractérisques

Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 592 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://comptoirimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=73

233 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²	6 Garages
Terrasse	Chauffage individuel: radiateurs
Cuisine séparée	2 salles de bain
2 wc

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