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Description

Neuilly Argenson Perronet - Hôtel particulier 6 chambres - Garage
Idéalement situé dans une rue calme à proximité immédiate du boulevard d'Argenson, des commerces et des écoles réputées du quartier (Institution Saint Dominique), bel hôtel particulier des années 30 de 233 m² habitables.
Le bien comprend :
- Au premier étage, un bel espace de réception, une salle à manger et une cuisine indépendante dinatoire meublée et équipée donnant accès à un patio de 50 m².
- Au deuxième étage, un espace parental comprenant une grande chambre et sa salle de bains/douche ainsi qu'un bureau (possibilité de créer une chambre supplémentaire). - Au troisième et dernier étage, quatre chambres, une salle de bains/douche.
- Au rez-de-chaussée, une chambre de service indépendante avec salle de douche et toilette, une chaufferie, un espace buanderie et un garage complètent ce bien (possibilité de se garer sur le bateau devant la maison).
Un toilette indépendant est présent à chaque niveau.
Charmes de l'ancien, belle hauteur sous plafond, nombreux rangements. Beaux volumes.
Sectorisation Lycée Pasteur, proximité des commerces de Chézy / Perronet, institution Saint Dominique à trois minutes à pied.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85128496 - Réf Superimmo : ANVXWQOGM
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Caractérisques
Prix de vente : 3 650 000 €Prix au m² : 15 665 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

233 m² - 8 pièces - 6 chambresOrientation : Est
Vue dégagéeAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageAlarme - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
220,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 915 € / an
Maximum : 5 670 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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