Vente maison 556 500 €

233 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Plouay (56240)

Ajouter aux FAVORIS

2 388 €/m²
Cuisine ouverte

Severine NESTOUR - OPTIMHOME

92 avis

06 25 80 33 23 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Séverine Nestour votre conseillère immobilier OptimHome vous propose cette Propriété d'Exception – 11 pièces, 233 m² – À 20 min de Lorient
Découvrez cette propriété rare, nichée dans un cadre naturel d’exception à seulement 20 minutes de Lorient. Implantée sur un terrain de plus de 3 hectares, elle séduira les amoureux de grands espaces, les passionnés d'équitation ou les familles en quête de tranquillité. Avec son étang, son ruisseau, et son environnement paisible, cette propriété offre un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités de Plouay (écoles, commerces, maison médicale, associations, etc.).
Les atouts de cette propriété :
- Une maison lumineuse de 233 m², offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour la vie de famille.
- Un cadre enchanteur, parfait pour les projets en lien avec la nature (animaux, chevaux, loisirs).
- **Proximité des transports** : arrêt de bus CTRL à quelques pas, facilitant vos déplacements.
Descriptif de la maison :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée élégant et spacieux,
- Une cuisine moderne et équipée avec îlot central, idéale pour les repas conviviaux,
- Un séjour/salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une **terrasse plein sud**,
- Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative,
- Un WC indépendant.
À l’étage* :
- Quatre chambres confortables,
- Une salle de bain avec WC,
- Deux bureaux ou (chambres), parfaits pour le télétravail ou une activité créative,
- Une salle de jeux adaptable selon vos envies.
Sous-sol et extérieur :
- Un sous-sol complet d’environ 150 m², offrant de multiples possibilités : garage, atelier, stockage…
- Un espace extérieur exceptionnel avec terrasse, étang, ruisseau et de vastes prairies.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi, votre experte du secteur.
Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 575281 )

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 830034725570 - Réf Superimmo : ANVXXHEQ7

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 556 500 €	Prix au m² : 2 388 € / m²

16 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 540 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	233 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 32 500 m²
Cuisine ouverte	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 240 € / an

Maximum : 4 440 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SEVERINE NESTOUR - OPTIMHOME

92 avis clients