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Vente maison 520 000 €
233 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Plougastel-Daoulas (29470)
233 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Plougastel-Daoulas (29470)
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- 2 232 €/m²
- 4 garages - 4 parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AJUSTEMENT DE PRIX. A PLOUGASTEL-DAOULAS, sur la route de Loperhet, à 2 pas de l'échangeur du Leclerc mais au calme, ARGOS Transactions vous présente cette rare propriété "sans aucun travaux". Le terrain de 1978 m2 offre une vue dégagée et un réelle quiétude. Il est entièrement clos, le portail motorisé. Nous sommes à 5 mn de l'entrée de Brest et à 2 mn des commerces du centre bourg de Plougastel. La demeure est indépendante et se décline sur une surface habitable de 233 m2 utile (218 m2 habitables, 355m2 au sol) comprenant un sous-sol complet de 138 m², aménageable à votre guise, idéal pour un maximum de rangement et pour le stockage. En rez-de-jardin le vaste hall d'entrée vous mènera à une lumineuse pièce de vie en triple exposition de 55 m2. Une cheminée en pierre de pays agrémentera vos soirée d'hiver, l'insert qui y est installé vous permettra de profiter de cette énergie économique. La cuisine aménagée est parfaitement équipée, avec un maximum de rangements et d'une belle signature. Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse, sans vis à vis et offrant une vue dégagée sur la mer. Au même niveau, avec une entrée indépendante, un appartement comprenant une belle chambre, une salle d'eau avec douche et WC et un espace de vie avec un "coin cuisine" idéal si vous recherchez à loger, parents, jeune adulte ou simplement obtenir un revenu locatif type air BNB. L'étage se compose de cinq autres belles chambres desservies par un palier. Elles offrent une vue mer dès plus agréable. Une grande salle de bains ayant douche, baignoire et meuble double-vasque et une autre salle d'eau complètent ce niveau. WC séparés à chaque étage. Grenier aménageable. Alarme. Travaux récents : Toutes les fenêtres sont neuves ayant des volets roulants motorisés avec une centralisation. La toiture a été refaite récemment. Assainissement aux normes. Visite virtuelle sur notre site. Référence 239-TM. Pour une visite Thierry Madec Consultant Argos Transactions 07.86.39.79.99
Publiée le 15/11/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 273-TM - Réf Superimmo : ANVXX6GAO
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Prix de vente : 520 000 €  | Prix au m² : 2 232 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373323.pdf
| 233 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 978 m² | 4 garages - 4 parkings |
| Année de construction : 1975 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 45 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 330 € / an
Maximum :
3 220 € / an
Diagnostics réalisés le 14/06/2024.
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07 86 39 79 99
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